AEW Ciloger est un grand groupe qui possède dans son portefeuille plusieurs SCPI et quelques OCPI. La société de gestion a été fondée en 2016 et assure l’administration d’un capital qui va jusqu’à 24 milliards d’euros. Son patrimoine est très diversifié comprenant des bureaux, des locaux commerciaux ou encore des immeubles résidentiels. Voici les trois meilleures SCPI placées sous son aile.
SCPI Fructirégions Europe
Fructirégions Europe est une SCPI qui date déjà de 1995. Elle se spécialise dans le rendement. C’est sans doute l’une des SCPI les plus importantes de AEW Ciloger avec une capitalisation estimée à plus de 289,40 millions d’euros. Fructirégions Europe se spécialise dans l’immobilier de bureaux et affiche un taux d’occupation financier supérieur à 88 %. Comme son nom le laisse présager, la stratégie de Fructirégions Europe se base sur un investissement majoritairement dans les régions. Cela lui a permis de réaliser 4,88 % de TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) pour le compte de l’année 2020. La décentralisation effective de ses actifs aux alentours de villes comme Lyon, Marseille ou encore Bordeaux et Lille, mais aussi partout en Europe, explique beaucoup ce succès malgré la crise du coronavirus.
SCPI Atout Pierre Diversification
Atout Pierre Diversification est l’une des SCPI de AEW Ciloger ayant aussi atteint un Taux de Distribution sur Valeur de Marché supérieur à 4 % en 2020 en pleine crise sanitaire. La diversification est évidemment son atout principal avec plus de 500 millions d’euros de capitalisation. La région Île-de-France est sa principale zone d’exploitation et Atout Pierre Diversification y possède de nombreux types d’actifs. Son parc immobilier locatif est assez riche afin de renforcer le principe de mutualisation des risques. C’est une politique que AEW Ciloger souhaite réellement favoriser.
SCPI Laffitte Pierre
Étant déjà sur le marché des SCPI depuis maintenant 20 ans, Laffitte Pierre est l’une des plus performantes gérées par AEW Ciloger. Encore ici, l’Île-de-France est sa principale zone de prédilection, région avec un très fort potentiel locatif. La SCPI Laffitte Pierre est sans doute la plus capitalisée du groupe, car elle ne pèse pas moins de 1 182,38 millions d’euros. Son parc immobilier est aussi diversifié, mais les bureaux représentent une grande partie de son patrimoine. Malgré une légère perte de performance entre 2019 et 2020, son Taux de Distribution sur Valeur de Marché ne s’éloigne jamais des 4 % par an. La SCPI compte aujourd’hui plus de 80 000 associés et 30 % de ses actifs sont situés à l’étranger avec un cadre fiscal plus avantageux.
Une société de gestion comme AEW Ciloger peut déjà s’inscrire comme étant parmi les plus grands en France. Ses SCPI sont performantes en termes de rendement et reposent sur des bases solides. C’est l’un des gestionnaires à avoir su faire face efficacement à la crise sanitaire.